Ratgeber und Downloads
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Was ist meine Immobilie wert?
Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.
Egal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie bei uns genau richtig!
Geerbte Immobilie verkaufen: Ihre Möglichkeiten
Ein geerbtes Grundstück in einer Erbengemeinschaft zu verkaufen, kann kompliziert sein, insbesondere wenn nicht alle Erben sich über den Verkauf einig sind.
Skydorado GmbH berät Sie umfassend zu Ihren Optionen, sei es der Verkauf des gesamten Grundstücks oder der Verkauf Ihres Erbanteils an einen Dritten. So vermeiden Sie langwierige Auseinandersetzungen und profitieren von einer professionellen Abwicklung.
Geerbtes Grundstück verkaufen: Ihre Möglichkeiten
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihres Grundstücks ermitteln – einfach, kostenfrei, professionell Rufen oder schreiben Sie uns gerne -Wir sind für Sie da!.
Wir stellen Weichen.
Als verantwortungsbewusste Nachlassabwickler verstehen wir uns auch als Weichensteller und tragen Sorge, dass jeder Schritt Ihres Immobilienverkaufs gemeinsam mit den besten Spezialisten erfolgt.
Deshalb kooperieren wir mit einem engen und über viele Jahre gewachsenen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern, Banken, Versicherungen, Gutachtern, Architekten, Bauingenieuren und ausgewählten Handwerksbetrieben. Sprechen Sie uns gerne jederzeit an.
Immobilienverkauf
Seit über 20 Jahren sind wir als Immobilienspezialisten tätig und kennen den Markt in- und auswendig. Dabei wissen wir um alle Chancen und Risiken und kennen jeden Schritt zu einem erfolgreichen, für alle Beteiligten zufriedenstellenden Verkauf.
Beim klassischen Verkauf von Immobilien erstellen wir zunächst eine profunde Wertermittlung. Wir besichtigen eingehend das Objekt, prüfen alle Unterlagen, beschaffen fehlende Dokumente, erkundigen uns bei Bauämtern sowie Behörden und definieren gemeinsam mit Ihnen einen marktgerechten Preis sowie einen sinnvollen Zeitrahmen, indem der Verkauf abgeschlossen wird.
Anschließend erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Fotos und optimierten Grundrissplänen und verbreiten es über die richtigen Kanäle: etwa über Online-Anzeigen auf einschlägigen Immobilienplattformen, auf Wunsch über Inserate in Zeitungen, über Wurfzettelaktionen in der näheren Objektumgebung oder auch durch Beschilderung der Immobilie. So stellen wir sicher, dass wir genau dort werben, wo es für Sie und Ihre Immobilie wirklich sinnvoll ist.
Es folgen individuelle, einzelne Besichtigungstermine. Nur so können Interessenten Ihre Immobilie eingehend kennenlernen und Sie und wir einen tiefergehenden Eindruck von den Interessenten gewinnen. Vor Ort garantieren wir eine fachkundige Beratung ebenso wie ein hohes Maß an Integrität und Verhandlungsgeschick.
Ist eine Entscheidung gefallen, der Interessent überzeugt von der Immobilie und Sie vom Interessenten, prüfen wir die Bonität und sorgen anschließend für eine reibungslose Abwicklung des Immobilienverkaufs. Bis hin zum Termin beim Notar.
1 Analyse
– Sichten aller Unterlagen
– Beschaffung fehlender Dokumente
– Erstbesichtigung der Immobilie
– Gutachterliche Wertbestimmung
– Festlegung des Zielkaufpreises2 Verkaufskonzept
– Entscheidung klassischer Verkauf oder Bieterverfahren
– Definition des Marketingmix (Internet, Print etc.)
– Erstellung ansprechender Exposés
– Festlegung des zeitlichen Ablaufs3 Verkauf der Immobilie
– Intensive Objektanbietung am Markt
– Objektbesichtigungen
– Verhandlungsführungen
– Bonitätsprüfung des Käufers
– Vorbereitung und Abschluss des Kaufvertrages mit Hilfe eines Notars
– Überwachung Kaufpreiseinganges
– Objektübergabe
